وفقًا للقانون الروسي ، يحق لكل طفل قاصر أن يكون مالكًا للعقار. يحتاج الشخص إلى الاستقرار في أي وقت ، لذلك يفضل الكثير من الآباء استثمار رأس مالهم في العقارات وإجراء عملية شراء لطفل حتى لا يواجه طفلهم صعوبات مالية في المستقبل.
تعليمات
الخطوة 1
يمكن لأي طفل لم يبلغ سن الرشد أن يكون مالك الشقة. عليك فقط أن تختار ، ما هي الطريقة الأفضل لعائلتك: شراء شقة ووضع اتفاقية شراء وبيع لطفل ، أو إرث ، أو التبرع ، أو التنازل عن حصتك من الخصخصة لصالحه؟ ضع في اعتبارك كل خياراتك.
الخطوة 2
خصخصة الإسكان العام. سيحصل طفلك تلقائيًا على حصته ويصبح المالك الكامل للشقة على قدم المساواة مع المشاركين الآخرين في عملية الخصخصة هذه.
الخطوه 3
شراء العقارات وتسجيلها على الفور بالكامل ، بملكية مائة بالمائة للقاصر.
الخطوة 4
قدم لطفلك شقة أو عقارات أخرى. في هذه الحالة ، يتم توقيع المستندات الخاصة بالطفل من قبل ممثله وفقًا للقانون: الوصي ، الوالد ، الوالد بالتبني. يصبح القاصر هو المالك السيادي للمسكن الممنوح له ويكون قادرًا على التصرف فيه بعد ظهور الرشد. لإعداد اتفاقية تبرع ، بالإضافة إلى رغبتك ، ستحتاج أيضًا إلى شهادة من مفتشية الضرائب بالنموذج المعمول به حول عدم وجود متأخرات ضريبية فيما يتعلق بالتبرع.
الخطوة الخامسة
اصنع وصية للطفل. ينص التشريع الروسي على نوعين من الميراث: يرث الأطفال ممتلكات الوالدين مباشرة أو بالإرادة. ومع ذلك ، هنا تحتاج إلى معرفة أنه وفقًا للقانون ، إذا كان لديك المزيد من الأطفال ، وقررت التبرع بشقتك لطفل واحد فقط ، فيمكن للباقي أيضًا المطالبة بجزء منها. عند عمل وصية ، تأكد من أن أقرب الأقرباء أو المعارف يعرفون بوجودها. خلاف ذلك ، لن يتم فتحه ببساطة ولن يتم الوفاء بآخر ما لديك.
الخطوة 6
كل من هذه الطرق المذكورة ستوفر للطفل الفرصة ليصبح مالك منزل. والعمر لا يهم هنا. يمكنه استخدام الممتلكات وامتلاكها ، ولكن إعادة البيع أو التبرع - سيظهر هذا الحق عليه فقط في سن الثامنة عشرة.
الخطوة 7
يرجى ملاحظة أن أي معاملات مع مكان الإقامة حتى يبلغ الطفل سن الرشد يجب أن تتم فقط بإذن من الوصاية والوصاية. ببيع شقة أو مبادلتها ، لن تكون قادرًا على التعدي على حقوقه وانتهاكها.
